5 Rue des Coquelicots, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°23 et du 17.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Rue des Coquelicots, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 306 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1214 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 368 mètres
Ventes au 5 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 5 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Coquelicots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 5 Rue des Coquelicots se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coquelicots se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
