1 Rue des Cordeliers, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 371 € à 2 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Cordeliers, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 bis et de 0.35 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Cordeliers, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 496 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Laurès à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1077 mètres
- Collège Lo Trentanel à 178 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 803 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 90 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 151 mètres

Ventes au 1 Rue des Cordeliers

Les 0 ventes au 1 Rue des Cordeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 1 Rue des Cordeliers se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cordeliers par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cordeliers se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Gignac et 52.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Esquilles, 34150 Gignac(1,680 €)

Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac(1,817 €)

Rue des Lilas, 34150 Gignac(1,724 €)

Rue Eglise des Cordeliers, 34150 Gignac(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cordeliers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.