4 Rue des Cordeliers, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue des Cordeliers, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1099 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 201 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 826 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 136 mètres
Ventes au 4 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cordeliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 4 Rue des Cordeliers se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cordeliers par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cordeliers se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Gignac et -9.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
