2 Rue des Esquilles, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Esquilles, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de 2.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Esquilles, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Laurès à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1049 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 260 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 778 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Esquilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Esquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Esquilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Esquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Esquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Rue des Esquilles se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Esquilles par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Esquilles se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Gignac et -35.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Esquilles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Esquilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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