16 Rue des Flamboyant, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Flamboyant, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 16 Rue des Flamboyant, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 962 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 534 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 729 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 660 mètres
Ventes au 16 Rue des Flamboyant
Une vente a été recensée au 16 Rue des Flamboyant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Flamboyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Flamboyant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Flamboyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Flamboyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Flamboyant dans son marché local
Prix du 16 Rue des Flamboyant par rapport à la voie
Sur Rue des Flamboyant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 16 Rue des Flamboyant se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Flamboyant par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Flamboyant se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Gignac et 7.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
