11 Rue des Mesanges, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Rue des Mesanges, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 722 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 667 mètres
Ventes au 11 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 11 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mesanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 11 Rue des Mesanges se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mesanges par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mesanges se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 16.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
