3 Rue des Pivoines, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Pivoines, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 691 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1599 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pivoines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 3 Rue des Pivoines se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pivoines par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pivoines se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 18.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
