1 Rue des Prisons, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Prisons, affiche un prix moyen de 2 065 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Prisons, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1132 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 301 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 865 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prisons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Prisons, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Prisons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Prisons par rapport à la voie
Sur Rue des Prisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 1 Rue des Prisons se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Prisons par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prisons se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Gignac et -34.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 1 Rue des Prisons à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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