11 Rue des Romarins, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue des Romarins, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 521 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1395 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Romarins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 11 Rue des Romarins se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Romarins par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Romarins se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 22.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
