12 Rue des Romarins, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue des Romarins, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 529 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1398 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Romarins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 12 Rue des Romarins se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Romarins par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Romarins se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 22.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
