1 Rue Docteur Fabre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Fabre, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Docteur Fabre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1244 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 313 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 977 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Docteur Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Docteur Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Fabre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Fabre dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 1 Rue Docteur Fabre se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Fabre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Docteur Fabre se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Gignac et -19.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
