Rue du Carmel, 34150 Gignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 316 € à 3 848 €

Rue du Carmel, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 870 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Carmel

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Prix Rue du Carmel dans son marché local

Prix Rue du Carmel par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Carmel se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 9.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Orjols, 34150 Gignac(2,952 €)

Impasse Notre Dame, 34150 Gignac(3,025 €)

Chemin de Notre Dame, 34150 Gignac(2,785 €)

Rue des Orjols, 34150 Gignac(2,939 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Carmel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1270 mètres
- Collège Lo Trentanel à 967 mètres
- Lycée polyvalent Simone Veil à 1085 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 797 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 52 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Carmel

Rue du Carmel est située dans le quartier Gignac. Elle compte 6713 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Carmel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Carmel, classées par tranches de numéros.

7 Rue du Carmel, 34150 Gignac

17 Rue du Carmel, 34150 Gignac

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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au Rue du Carmel à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 175 € (5 %)