7 Rue du Carmel, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 et de n°390.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Carmel, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gignac.
- 705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1072 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 7 Rue du Carmel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Carmel par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Carmel se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -9.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 7 Rue du Carmel à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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