18 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 bis et de 0.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 369 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1336 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 387 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1071 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 18 Rue du Marechal Joffre se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marechal Joffre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Marechal Joffre se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Gignac et 49.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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