8 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 et de 1.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 452 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1303 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 382 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1039 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 241 mètres
Ventes au 8 Rue du Marechal Joffre
Les 2 ventes au 8 Rue du Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 Rue du Marechal Joffre se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marechal Joffre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Marechal Joffre se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Gignac et 50.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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