41 Rue du Pont, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°2 et du 1.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 41 Rue du Pont, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 669 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 697 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 457 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Pont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 41 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 41 Rue du Pont se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Pont par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Pont se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Gignac et 5.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
