31 Rue du Stade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Stade, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°29 et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Stade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Laurès à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1034 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 208 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 763 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Stade se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Gignac et -15.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
