11 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°13 et du 4.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1028 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 385 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 767 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Frédéric Mistral, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 11 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 11 Rue Frédéric Mistral se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frédéric Mistral par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Frédéric Mistral se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Gignac et -11.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
