3 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 088 € à 3 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°1 et de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site du Castellas à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1035 mètres
- Collège Lo Trentanel à 450 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 782 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 288 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Frédéric Mistral(2 549€)

4 Rue Frédéric Mistral(2 557€)

6 Rue Frédéric Mistral(2 308€)

56 Rue Saint Michel(2 456€)

58 Rue Saint Michel(2 727€)

54 Rue Saint Michel(2 313€)

45 Rue Saint Michel(2 585€)

43 Rue Saint Michel(2 540€)

Prix du 3 Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 3 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 3 Rue Frédéric Mistral se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Frédéric Mistral par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Mistral se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Gignac et -16.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34150 Gignac(1,911 €)

Place de la Citadelle, 34150 Gignac(2,554 €)

Place du Planol, 34150 Gignac(2,150 €)

Place Saint Roch, 34150 Gignac(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.