4 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 650 € à 3 137 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site du Castellas à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1032 mètres
- Collège Lo Trentanel à 436 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 776 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 275 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 341 mètres

Ventes au 4 Rue Frédéric Mistral

Une vente a été recensée au 4 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2024

136 690 €(2 734 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

4 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Frédéric Mistral(2 308€)

1 Rue Frédéric Mistral(2 549€)

8 Rue Frédéric Mistral(2 264€)

10 Rue Frédéric Mistral(2 265€)

3 Rue Frédéric Mistral(2 630€)

12 Rue Frédéric Mistral(2 028€)

5 Rue Frédéric Mistral(2 027€)

1 Rue de la Roque(2 854€)

Prix du 4 Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 4 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 Rue Frédéric Mistral se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Frédéric Mistral par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Mistral se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Gignac et -19.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34150 Gignac(1,911 €)

Place de la Citadelle, 34150 Gignac(2,554 €)

Place du Planol, 34150 Gignac(2,150 €)

Place Saint Roch, 34150 Gignac(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.