6 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1031 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 431 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 774 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 337 mètres
Ventes au 6 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 6 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Frédéric Mistral, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 6 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 6 Rue Frédéric Mistral se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frédéric Mistral par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Frédéric Mistral se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Gignac et -24.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 6 Rue Frédéric Mistral à Gignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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