196 Rue Georges Clémenceau, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 196 Rue Georges Clémenceau, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1024 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 332 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 757 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue Georges Clémenceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 196 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 196 Rue Georges Clémenceau se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Georges Clémenceau par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue Georges Clémenceau se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Gignac et -12.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
