10 Rue Saint Baudille, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Baudille, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Rue Saint Baudille, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 333 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1072 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Baudille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Baudille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Baudille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Baudille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Baudille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Baudille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Baudille dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Baudille par rapport à la voie
Sur Rue Saint Baudille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 10 Rue Saint Baudille se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Baudille par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Baudille se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Gignac et 6.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
