5 Rue Saint Baudille, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Baudille, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Saint Baudille, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 407 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1125 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Baudille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Baudille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 5 Rue Saint Baudille dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Baudille par rapport à la voie
Sur Rue Saint Baudille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 5 Rue Saint Baudille se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Baudille par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Baudille se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Gignac et -16.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 5 Rue Saint Baudille à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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