46 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint Michel, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°44 mais inférieur de 14.2 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Site du Castellas à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1059 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 443 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 804 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 341 mètres
Ventes au 46 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 46 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 46 Rue Saint Michel se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Michel par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint Michel se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Gignac et -33.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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