44 Rue Saint Michel, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 44 Rue Saint Michel, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Saint Michel, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1062 mètres
- Collège Lo Trentanel à 442 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 808 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 277 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 339 mètres

Ventes au 44 Rue Saint Michel

Une vente a été recensée au 44 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2020

166 945 €(1 835 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•91 m²

44 Rue Saint Michel, 34150 Gignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Saint Michel(2 096€)

42 Rue Saint Michel(2 604€)

50 Rue Saint Michel(2 443€)

39 Rue Saint Michel(2 408€)

52 Rue Saint Michel(2 432€)

41 Rue Saint Michel(2 548€)

40 Rue Saint Michel(1 999€)

43 Rue Saint Michel(2 540€)

Prix du 44 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Prix du 44 Rue Saint Michel par rapport à Gignac et à Hérault

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34150 Gignac(1,911 €)

Impasse du Porche, 34150 Gignac(1,946 €)

Impasse Saint Michel, 34150 Gignac(2,511 €)

Place Saint-Pierre, 34150 Gignac(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.