52 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint Michel, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°41 et de 0.45 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Site du Castellas à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1049 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 448 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 795 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 52 Rue Saint Michel se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint Michel par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint Michel se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Gignac et -23.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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