12 Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 998 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 645 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 786 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Simone de Beauvoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 12 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 12 Rue Simone de Beauvoir se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simone de Beauvoir se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 14.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
