10 Square la Fontaine Armand Martin, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square la Fontaine Armand Martin, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Square la Fontaine Armand Martin, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1098 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 298 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 830 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square la Fontaine Armand Martin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square la Fontaine Armand Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square la Fontaine Armand Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square la Fontaine Armand Martin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square la Fontaine Armand Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square la Fontaine Armand Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square la Fontaine Armand Martin dans son marché local
Prix du 10 Square la Fontaine Armand Martin par rapport à la voie
Sur Square la Fontaine Armand Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 10 Square la Fontaine Armand Martin se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square la Fontaine Armand Martin par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square la Fontaine Armand Martin se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Gignac et -21.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
