Square de la Fontaine, 34150 Gignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square de la Fontaine, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Fontaine dans son marché local
Prix Square de la Fontaine par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Fontaine se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Gignac et 29.39 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Fontaine à Gignac
Le loyer moyen estimé Square de la Fontaine est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Gignac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1085 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 319 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 819 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Fontaine
Adresses Square de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
