4 Traverse Charles Baudelaire, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et du 1.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Traverse Charles Baudelaire, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1021 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 813 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 844 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse Charles Baudelaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Traverse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Traverse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 4 Traverse Charles Baudelaire se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse Charles Baudelaire par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse Charles Baudelaire se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 11.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
