8 Traverse Charles Baudelaire, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Traverse Charles Baudelaire, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur l'Hérault à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1008 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 795 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 828 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 924 mètres
Ventes au 8 Traverse Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 8 Traverse Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Traverse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Traverse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 8 Traverse Charles Baudelaire se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse Charles Baudelaire par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse Charles Baudelaire se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -9.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Traverse Charles Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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