23 Allée de la Salsepareille, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Salsepareille, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°41 et de n°61.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Allée de la Salsepareille, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la Salsepareille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la Salsepareille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Salsepareille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Salsepareille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Salsepareille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Salsepareille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Salsepareille dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Salsepareille par rapport à la voie
Sur Allée de la Salsepareille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 23 Allée de la Salsepareille se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Salsepareille par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Salsepareille se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 34.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.37 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
