4 Allée Frederic Mistral, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée Frederic Mistral, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Frederic Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 4 Allée Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Allée Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 4 Allée Frederic Mistral se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Frederic Mistral par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Frederic Mistral se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 19.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 550 € au 4 Allée Frederic Mistral à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 714 € en assurant vous-même les visites, ou 2 357 € si le professionnel les prend en charge.
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