3 Impasse Bellevue, 34790 Grabels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Bellevue, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 3 Impasse Bellevue se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bellevue par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bellevue se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 16.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 3 Impasse Bellevue à Grabels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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