2 Impasse Clergue, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clergue, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse Clergue, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clergue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Clergue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Clergue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clergue dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clergue par rapport à la voie
Sur Impasse Clergue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 2 Impasse Clergue se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clergue par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clergue se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 43.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
