2 bis Impasse de la Combette, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Combette, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°1 et du 2.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 bis Impasse de la Combette, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 396 mètres
Ventes au 2 bis Impasse de la Combette
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse de la Combette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Combette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Combette dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Combette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 2 bis Impasse de la Combette se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Combette par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Combette se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 40.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
