1 Impasse des Garriguettes, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Garriguettes, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Impasse des Garriguettes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Garriguettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Garriguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Garriguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Garriguettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Garriguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Garriguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Garriguettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Garriguettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Garriguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 1 Impasse des Garriguettes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Garriguettes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Garriguettes se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 49.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
