Rue des Garriguettes, 34790 Grabels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Garriguettes, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Garriguettes dans son marché local
Prix Rue des Garriguettes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Garriguettes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 29.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Garriguettes à Grabels
Le loyer moyen estimé Rue des Garriguettes est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Garriguettes
Les ventes enregistrées Rue des Garriguettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Garriguettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Garriguettes
Adresses Rue des Garriguettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Garriguettes, classées par tranches de numéros.
