1 Impasse du Picadou, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Picadou, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse du Picadou, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 7 logements - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Picadou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Picadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Picadou dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Picadou par rapport à la voie
Sur Impasse du Picadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 1 Impasse du Picadou se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Picadou par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Picadou se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 0.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Picadou
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Picadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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