2 Impasse du Picadou, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Picadou, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Picadou, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Picadou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Picadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Picadou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Picadou par rapport à la voie
Sur Impasse du Picadou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Impasse du Picadou se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Picadou par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Picadou se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Grabels et 21.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Picadou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Picadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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