15 Impasse du Picadou, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Picadou, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 15 Impasse du Picadou, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Picadou
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Picadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Picadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Picadou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Picadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Picadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Picadou dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Picadou par rapport à la voie
Sur Impasse du Picadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 15 Impasse du Picadou se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Picadou par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Picadou se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 46.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
