32 Impasse Paul Éluard, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Paul Éluard, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Impasse Paul Éluard, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels - Terrasses à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 1548 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Paul Éluard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Paul Éluard dans son marché local
Prix du 32 Impasse Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 32 Impasse Paul Éluard se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Paul Éluard par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Paul Éluard se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 59.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
