36 Impasse Paul Éluard, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 895 € à 4 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Impasse Paul Éluard, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°32 et de 0.06 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 36 Impasse Paul Éluard, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grabels - Terrasses à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 1545 mètres

Ventes au 36 Impasse Paul Éluard

Les 0 ventes au 36 Impasse Paul Éluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Impasse Paul Éluard dans son marché local

Prix du 36 Impasse Paul Éluard par rapport à la voie

Sur Impasse Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 36 Impasse Paul Éluard se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Impasse Paul Éluard par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse Paul Éluard se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 11.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Rivieral, 34790 Grabels(3,399 €)

Rue Alphonse Daudet, 34790 Grabels(3,271 €)

Chemin du Mas de Matour, 34790 Grabels(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 36 Impasse Paul Éluard

Les biens actuellement en vente autour du 36 Impasse Paul Éluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.