4 Impasse Puits du Pré, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Puits du Pré, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Impasse Puits du Pré, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Puits du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Puits du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Puits du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Puits du Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Puits du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Puits du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Puits du Pré dans son marché local
Prix du 4 Impasse Puits du Pré par rapport à la voie
Sur Impasse Puits du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 4 Impasse Puits du Pré se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Puits du Pré par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Puits du Pré se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Grabels et 29.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
