13 Lotissement le Rieumassel, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement le Rieumassel, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Lotissement le Rieumassel, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement le Rieumassel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement le Rieumassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement le Rieumassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement le Rieumassel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Rieumassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Rieumassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement le Rieumassel dans son marché local
Prix du 13 Lotissement le Rieumassel par rapport à la voie
Sur Lotissement le Rieumassel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 13 Lotissement le Rieumassel se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement le Rieumassel par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement le Rieumassel se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Grabels et 31.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.37 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
