11 Placette Le Clos de Verdal, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Placette Le Clos de Verdal, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Placette Le Clos de Verdal, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Placette Le Clos de Verdal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Placette Le Clos de Verdal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Placette Le Clos de Verdal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Placette Le Clos de Verdal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Placette Le Clos de Verdal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Placette Le Clos de Verdal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Placette Le Clos de Verdal dans son marché local
Prix du 11 Placette Le Clos de Verdal par rapport à la voie
Sur Placette Le Clos de Verdal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 11 Placette Le Clos de Verdal se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Placette Le Clos de Verdal par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Placette Le Clos de Verdal se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Grabels et 25.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
