19 Route de Montferrier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Montferrier, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°26 et de n°28 c.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 19 Route de Montferrier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 611 mètres
Ventes au 19 Route de Montferrier
Les 3 ventes au 19 Route de Montferrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Montferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Montferrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Montferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Montferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Montferrier dans son marché local
Prix du 19 Route de Montferrier par rapport à la voie
Sur Route de Montferrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 19 Route de Montferrier se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Montferrier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Montferrier se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 38.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
