2 Route de Montferrier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montferrier, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Montferrier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montferrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montferrier dans son marché local
Prix du 2 Route de Montferrier par rapport à la voie
Sur Route de Montferrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 Route de Montferrier se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montferrier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montferrier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Grabels et -2.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Montferrier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Montferrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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