22 Route de Montferrier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Montferrier, affiche un prix moyen de 3 760 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Route de Montferrier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Montferrier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Montferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Montferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Montferrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Montferrier dans son marché local
Prix du 22 Route de Montferrier par rapport à la voie
Sur Route de Montferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 22 Route de Montferrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Montferrier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Montferrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grabels et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
